Grundstücksfläche: 3.000,00 m²

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektart: Industriehalle mit Freifläche

Baujahr: 1990

Objektzustand: Gepflegt

Etage(n): 2

Anzahl der Parkflächen: 20

Heizungsart: Zentralheizung

Qualität der Ausstattung: Normal

Hebebühne: Ja

Objektbeschreibung:

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Halle, eine KFZ- Werkstatt (mit Inventar) und eine Betriebsleiterwohnung. Leben und Arbeiten unter einem Dach.

KFZ-Werkstatt (ca 200 qm) Lager (ca 50 qm) Sozialräume (ca 20 qm) Büro (ca 15 qm) derzeitige Nutzung als KFZ-Werkstatt mit Kundenstamm (Inventar kann nach Absprache mit übernommen werden. (Werkzeug, Hebebühnen, Reifenmontiermaschine usw.)

Gewerbeeinheit/Verkaufsraum (ca 110 qm) Dieses wird derzeit als Angelgeschäft genutzt und würde auch gerne weiterhin als dieses gepachtet werden (nach Absprache)

Betriebsleiterwohnung (ca 210 qm) wohnen und Arbeiten unter einem Dach, geräumige 7 Zimmer, Küche und Bad, bieten reichlich Platz für die ganze Familie.
Das Gebäude wurden um 1990 fertig gestellt und 2002 (Aufstockung des Anbaus).

Die 400qm (40m x 10m) große Halle wurde 1996 erbaut. Die Hälfte der Halle wird derzeit als Stanzerei genutzt und würde auch gerne weiterhin als dieses gepachtet werden (nach Absprache). Die andere Hälfte der Halle wurde als Reifenlager genutzt.

Lage:

ca 4 km bis zur A1, ca 6 km bis zur A6, ca 20 km bis Neunkirchen und ca 20 km bis Saarbrücken

Sonstiges:

Die Maklerprovision ( vom Käufer zu zahlen ) beträgt 4,76 % vom Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung verdient.

Der Eigentümer wurde von uns auf die Erstellung des Energieausweis hingewiesen, dieser liegt bei bedarf vor.

Nachweis:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. Immobilienmakler sind nach § 3 Geldwäschegesetz verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen, zu dokumentieren und die Angaben zu überprüfen.

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Telefonnummer und E-Mailadresse.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen der ersten Information, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

§ 36 Absatz 1 Nr. 1: Immobilien-Jost und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen. Weitere Informationen erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.de/
Alle Angebote unter www.immobilien-jost.de und auf unserer Facebook Seite Immobilien-Jost