Haustyp: Doppelhaushälfte

Grundstücksfläche ca.: 450,00 m²

Etagenanzahl: 2

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Keller: Ja

Objektzustand: Renovierungsbedürftig

Qualität der Ausstattung: Einfach

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2010

Garage/Stellplatz: Außenstellplatz Anzahl

Garage/Stellplatz: 1

Objektbeschreibung:

Kleines Einfamilienhaus in Wemmetsweiler in unmittelbarer Nähe von Illingen. Das Haus ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig und ist gut geignet für eine kleine Familie. Das Dach ist in einem recht guten Zustand und wurde zwischen 2005 und 2010 auch zum Teil neu bedeckt (Wetterseite). Der Dachboden ist ausbaufähig, womit man noch etwas Wohnraum schaffen kann. Beheizt wird das Objekt zur Zeit mit 2 Ölöfen (zentrale Ölversorgung).
Im Erdgeschoss wurden 2013 neu Kunstofffenster verbaut. Folgende Arbeiten sollte man einkalkulieren: Bad, Sanitär, Heizung und Elektrik.
Vorm Haus gibt es einen PKW Stellplatz.

Ausstattung:

EG:

1 Wohnraum 1 Schlafzimmer 1 Bad mit Wanne
1 OG:

1 Küche 1 Wohnraum 1 Schlafzimmer
DG:

ausbaufähig

Lage:

Zentrale Lage mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten usw.

Sonstiges:

Die Maklerprovision ( vom Käufer zu zahlen ) beträgt 3570,- € inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung verdient.

Der Eigentümer wurde von uns auf die Erstellung des Energieausweis hingewiesen, dieser liegt bei bedarf vor.

Nachweis:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. Immobilienmakler sind nach § 3 Geldwäschegesetz verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen, zu dokumentieren und die Angaben zu überprüfen.

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Telefonnummer und E-Mailadresse.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen der ersten Information, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

§ 36 Absatz 1 Nr. 1: Immobilien-Jost und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen. Weitere Informationen erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.de/
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