Immobilie kaufen – Tipps zum Immobilienkauf
Sie haben sich dazu entschlossen eine Immobilie zu kaufen?
Im Leben trifft man nur selten eine so wichtige Entscheidung wie beim Wohnungs- oder Hauskauf, denn dieser Entschluss bestimmt bei selbst genutzten Immobilien nicht nur den zukünftigen Wohnsitz, sondern ist meist auch die größte finanzielle Investition im Leben.
Daher sollten Sie beim Kauf einer Immobilie nichts dem Zufall überlassen.
Finanzieller Rahmen für den Immobilienkauf
Bevor Sie sich auf die Suche nach einer für Sie geeigneten Immobilie begeben, sollten Sie Ihren finanziellen Rahmen für den Kauf einer Immobilie kennen. Machen Sie einen Kassensturz und falls Sie eine Finanzierung benötigen suchen Sie die Bank Ihres Vertrauens auf, um Ihre finanziellen Möglichkeiten für den Immobilienkauf zu erfahren.
Ist das Budget für den Hauskauf ermittelt, steht der Suche nach der Wunsch-Immobilie nichts mehr im Wege.
Bedenken Sie aber unbedingt dass auf die Angebotspreise der zum Verkauf stehenden Immobilien die Kaufnebenkosten hinzugerechnet werden müssen.
Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie:
- Notargebühren ca. 1,5 % der Kaufsumme
-
Grunderwerbssteuer in Deutschland 3,5% - 6,5%
- Makler-Provision in Deutschland in der Regel 3,57% - 7,14% inkl. MwSt.